{"id":2561350,"date":"2017-12-01T10:22:16","date_gmt":"2017-12-01T10:22:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fassabortolo.it\/fassarchitettura\/nuovo-centro-della-pastorale-giovanile\/"},"modified":"2017-12-01T10:22:16","modified_gmt":"2017-12-01T10:22:16","slug":"nuovo-centro-della-pastorale-giovanile","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/www.fassabortolo.it\/de\/fassarchitettura\/nuovo-centro-della-pastorale-giovanile\/","title":{"rendered":"Nuovo Centro della Pastorale Giovanile"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Nel verde della primissima collina torinese, in adiacenza con la struttura del Seminario Minore, sotto una serie di superfetazioni accumulatesi negli anni si nasconde un edificio settecentesco, riconosciuto come antica cappella gentilizia del conte Gazzelli da Rossana.<\/p>\n

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Nel verde della primissima collina torinese, in adiacenza con la struttura del Seminario Minore, sotto una serie di superfetazioni accumulatesi negli anni si nasconde un edificio settecentesco, riconosciuto come antica cappella gentilizia del conte Gazzelli da Rossana.<\/p>\n

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Curia Arcivescovile Metropolitana di Torino<\/p>\n","collaborators":"

Luca Porru, Karla Palacios Antenucci, Riccardo Gagliarducci<\/p>\n","authors":"

Antonello Loi
\nCristina Marietta<\/p>\n"},"project_gallery":[583969,583973,583977,583981,583985,583989,583993,583997,584001,584005,584009,584013,584017,584021,584025,584029,584033],"project_technical_drawings":[584037,584041,584045,584049,584053,584057,584061,584065,584069,584073,584077,584081],"extended_report":{"title":"Relazione estesa","text":"

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Situazione ex ante<\/p>\n

Il seminario minore di Torino si trova in un lotto precollinare vasto e verde, ben collegato al centro e popolato da vari edifici diversi per epoca, carattere ed utilizzo. Oltre agli edifici per il convitto dei seminaristi e le attivita\u0300 del centro vocazionale, si riconoscono alcuni edifici sottoutilizzati, ma con interessanti caratteri architettonici.<\/p>\n

Oggetto dell’intervento qui descritto e\u0300 un edificio collocato a mezzacosta nel centro del lotto, assai visibile dalla viabilita\u0300 pubblica. Da un’indagine di archivio sembra che questo edificio potesse essere nato come l’antica cappella gentilizia dei conti Gazzella da Rossana, primi occupanti del lotto nel XVIII secolo, poi forse convertito in stalla.<\/p>\n

Completamente abbandonato, e\u0300 caratterizzato da evidenti superfetazioni successive al di sotto delle quali si riconoscono alcuni tratti di pregio, quali lesene ed archi e una facciata, quella che fronteggia l’edificio principale del lotto, finemente modellata.<\/p>\n

Su grossa parte del fronte ovest, una enorme tettoia ad uso deposito nasconde la facciata storica. Sul fronte est alcuni volumi si addossano disordinatamente al corpo originale. Quest’ultimo e\u0300 composto da due piani coperti da tetto a capanna. Sul fronte nord, il profilo a capanna del tetto e\u0300 nascosto da una originale quinta in muratura con interessanti volute. <\/p>\n

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Obiettivi del progetto<\/p>\n

L’intervento mira a recuperare la volumetria esistente e al contempo valorizzare l’edificio storico.<\/p>\n

Destinazione d’uso<\/p>\n

Lo scopo della Curia Metropolitana, proprietaria dell’Area e degli edifici su di essa posti, e\u0300 di installare qui la sede delle associazioni giovanili legate alla diocesi, al fine di offrire ai giovani non solo spazi tecnici e uffici, ma anche ambienti di pregio per la socialita\u0300 e l’incontro.<\/p>\n

L’immobile e\u0300 diviso anche funzionalmente in due macroaree:<\/p>\n

\u2022 al piano terreno due saloni per complessivi 118 mq, bagni, guardaroba, sistema distributivo che comunica con una zona cucina dislocato in uno dei corpi addizionali esistenti sul fronte est.<\/p>\n

\u2022 al piano primo uffici , bagni, sala riunioni, piccolo deposito e due terrazzi da 100 e 20 mq circa A seguito dell’intervento di restauro, il sottotetto non riscaldato e\u0300 utilizzabile come deposito.
\nLinee guida del progetto<\/p>\n

La filosofia guida del progetto e\u0300 eliminare per quanto possibile il superfluo senza tutta via perdere preziosa volumetria. Una volta restituita la visibilita\u0300 al corpo storico, rimuovendo la spoporzionata tettoia, il progetto interviene evidenziando in modo armonico ma netto i corpi addizionali.<\/p>\n

Un nuovo volume in corten sovrastato da un vasto terrazzo occupa l’impronta a terra lasciata dalla tettoia, ospitando un salone di circa 60 mq<\/p>\n

Per quanto riguarda l’esterno, sono quindi riconoscibili due linguaggi materici molto evidenti: un garbato recupero dell’antico e un segno fortemente caratterizzato sul moderno. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Per gli interni, si e\u0300 perseguita la linea di sobrieta\u0300 e funzionalita\u0300, per soddistare l’esigenza di ampia flessibilita\u0300 d’uso degli spazi.<\/p>\n

METODOLOGIA DI INTERVENTO<\/p>\n

Trattamento dei prospetti<\/p>\n

Al fine di ricomporre l’originale profilo a capanna e renderlo percepibile dal Viale Thovez, si e\u0300 proceduto con la demolizione di una porzione della vecchia tettoia e il riallineamento del filo di gronda sul lato ovest. Nel contempo si e\u0300 intervenuti sulla copertura con una manutenzione straordinaria comprensiva della sostituzione degli elementi strutturali ammalorati con nuovi travi, correnti 5e listellatura in legno di fattura conforme all’originale.<\/p>\n

Sul fronte ovest, una volta smantellata la tettoia e liberato il prospetto originale, sull’attuale impronta e\u0300 stato realizzato un parallelepipedo che, in prospetto, rilegge la forma del tipico arco torinese, ma evita ogni tentativo di assimilazione formale con l’esistente, rivestendosi di materiali tecnologici: lamelle di corten e ampie vetrate.<\/p>\n

Un tetto a terrazzo integra i saloni interni con circa 100 mq di superficie all’aperto per le attivita\u0300 estive, feste e rassegne. Il terrazzo e\u0300 completato con fioriere in corten e balaustre in aste verticali metalliche.<\/p>\n

Al piano primo sono state aperte quattro porte-finestre, centrate rispetto agli archi recuparati. I serramenti sono in legno, ad alte prestazioni termiche e ripartiti orizzontalmente secondo lo stile originale.<\/p>\n

Sul fronte est, la facciata e\u0300 stata regolarizzata adeguando le aperture al piano terra con la scansione di quelle del piano primo, ove le finestre rispondono al ritmo compositivo dettato dalle arcate.<\/p>\n

Il fronte nord, aulico, e\u0300 stato sottoposto a trattamenti conservativi, con la battitura e il ripristino dell’intonaco la\u0300 dove ammalorato. La porta esistente e\u0300 stata mantenuta nella posizione originale e sostituita con un portoncino ligneo per garantire adeguata sicurezza e e eventuale indipendenza agli uffici collocati del Piano primo.<\/p>\n

Il lato sud, affacciato su Viale Thovez, ha visto il ripristino dell’intonaco negli sfondati e la pulitura dei mattoni costituenti l’arco prima della scialbatura.<\/p>\n

Tutta la muratura esterna e\u0300 stata risanata, integrata e completamente rintonacata come prescritto nell’autorizzazione al progetto emanata dalla Soprintendenza.<\/p>\n

In riferimento ai corpi annessi all’edificio storico1 sul lato cortile (est), il progetto prevede l’integrazione funzionale ma una chiara separazione estetica. I volumi annessi, infatti sono stati tutti trattati tutti a intonaco bianco finemente rasato per aumentare la riconoscibilita\u0300 dell’edificio storico (trattato con un frattazzo piu\u0300 rustico) nell’intento di minimizzare la confusione formale creatasi nel corso degli anni attraverso le successive <\/p>\n

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superfetazioni<\/p>\n

Accessi e percorsi<\/p>\n

E’ stato realizzato un percorso lastricato a servizio del cortile per raggiungere la porta-finestra che funge da ingresso sul lato est.<\/p>\n

Lungo la parete sud, l’interno del passo carraio e\u0300 stato rettificato chiudendo vani e aperture. Si e\u0300 provveduto ai necessari raccordi tra la quota della strada e quella dei saloni per consentire una piu\u0300 libera fruizione degli spazi a chi si dovesse muovere con difficolta\u0300 o su sedia a ruote.<\/p>\n

Sul lato sud del nuovo volume, si e\u0300 realizzata un’apertura atta a fungere da ingresso. Il passo carraio e\u0300 stato chiuso nella parte occidentale con un cancello metallico in bacchette verticali.<\/p>\n

Coperture<\/p>\n

L’enorme tettoia esistente si presentava come una distesa di coppi scuri, unica nel suo genere nel colpo d’occhio del versante e in evidente contrasto con il paesaggio circostante.<\/p>\n

Dopo aver ricostruito la copertura a due falde dell’edificio storico seguendo le pendenze originali, l’intervento ha ripristinato il dialogo cromatico tra l’edificio e il suo contesto attraverso la sostituzione del manto in coppi industriali anni 90 con coppi tradizionali di colore rosso.<\/p>\n

Tutte le coperture sono state ripassate e soggette a manutenzione ordinaria, con sostituzione degli eventuali elementi ammalorati dell’orditura. L’isolamento e\u0300 stato posato sull’ultimo solaio, nel sottotetto non abitabile.<\/p>\n

Distribuzione Interna<\/p>\n

Una delle caratteristiche del progetto e\u0300 la massima flessibilita\u0300 degli spazi e la possibilita\u0300 di utilizzare i due saloni a piano terra (l’uno ricavato tra le mura dell’edificio storico e l’alto all’interno del nuovo volume in corten) sia in modo collegato che indipendente. I saloni sono pensati con un doppio passaggio di collegamento.<\/p>\n

Innanzitutto e\u0300 stato necessario adeguare i livelli interni in modo da eliminare gradini, dato che i due ingressi sulla parete sud ed est si trovavano inizialmente a quote diverse.<\/p>\n

La distribuzione verticale e\u0300 stata concentrata nella porzione piu\u0300 interna dell’edificio, la\u0300 dove gia\u0300 esisteva il sistema delle scale. La rampa e\u0300 stata integrata con un ascensore dotato di doppia apertura atto all’abbattimento delle barriere architettoniche.<\/p>\n

Il sistema dei bagni a piano terra e\u0300 collocato anch’esso nella zona controterra, e si compone di due wc per disabili. La zona di servizio comprende anche un guardaroba-ripostiglio ed e\u0300 in comunicazione con una zona disimpegno che permette di accedere alla zona di distribuzione o alle sale.<\/p>\n

Al piano primo vi e\u0300 la zona a uffici, destinata alle funzioni di gestione del centro.
\nLa zona uffici e\u0300 indipendente rispetto al sistema del centro giovanile potendo fruire dell’accesso dal fronte <\/p>\n

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nord.<\/p>\n

La manica degli uffici, che si trovava in stato di abbandono, e\u0300 collegata con gli edifici annessi al lato est dell’ex chiesa. Qui sono state ricavate zone di servizio e una piccola sala riunioni con uscita sul tetto piano del volume a piano terra.<\/p>\n

Accorgimenti energetici e impianti<\/p>\n

L’intervento sull’esistente prevede la sostituzione di tutti gli infissi con finestre e porte finestre ad alte prestazioni termiche. I serramenti delle finestre tripartite collocate nel nuovo volume sono in corten a taglio termico, gli altri serramenti sono invece in legno ad alte prestazioni.Un vespaio a nido d’ape e\u0300 stato realizzato dove prima c’era un pavimento in terra battuta, all’interno del volume in corten.<\/p>\n

Completamente realizzati ex novo gli impianti: elettrico, idrico e termico. Per quest’ultimo si e\u0300 differenziato il riscaldamento a radiatori nel piano terra e a pavimento radiante a piano primo, entrambi alimentati con una nuova caldaia a condensazione. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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