BONUS RISTRUTTURAZIONE
È una agevolazione che sostiene gli interventi di recupero del patrimonio edilizio sia quando si effettuano sulle singole unità abitative sia quando riguardano lavori su parti comuni di edifici condominiali.
È possibile usufruire di una detrazione del 50%, con il limite massimo di spesa di 96.000 sulle somme pagate per un periodo di 10 anni.
I lavori sulle singole unità immobiliari per i quali spetta l’agevolazione fiscale sono i seguenti:
- manutenzione ordinaria (solo per le parti comuni dei condomini)
- manutenzione straordinaria
- restauro e risanamento conservativo
- ristrutturazione edilizia.
Sono esempi di interventi di manutenzione ordinaria le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, il rifacimento di intonaci interni, l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la verniciatura delle porte dei garage.
Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici, sempre che non vadano a modificare la volumetria complessiva degli edifici e non comportino mutamenti delle destinazioni d’uso.
Sono compresi nel restauro e risanamento conservativo gli interventi finalizzati a conservare l’immobile e assicurarne la funzionalità per mezzo di un insieme di opere che, rispettandone gli elementi tipologici, formali e strutturali, ne consentono destinazioni d’uso con esso compatibili.
Tra gli interventi di ristrutturazione edilizia sono compresi quelli rivolti a trasformare un fabbricato mediante un insieme di opere che possono portare a un fabbricato del tutto o in parte diverso dal precedente.
Questo bonus consente lo sconto in fattura e la cessione del credito.
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Bonus Ristrutturazione | |
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Interventi agevolabili | Interventi di recupero del patrimonio edilizio |
Risparmio/detrazione fiscale | 50% |
Importo massimo agevolabile | 96.000 euro |
Cessione del credito | Prevista |
Valido fino al | 31.12.2024 |
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